Kaufpreis 277.000 €
04275 Leipzig
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 277.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Toll geschnittene Eigentumswohnung in der beliebten Südvorstadt. Ruhig gelegen in der AlfredKästnerStraße und dennoch zentrumsnah. Balkon zeigt in Richtung SÜDEN. Das Bad verfügt über DUSCHE und WANNE. Alle Zimmer haben eine ruhige Ausrichtung (2x zur Alfred-Kästner-Straße und 1x zum Innenhof)Die Heizung wurde 2016 erneuert und durch ein Contracting läuft die komplette Wartung und Instandhaltung über die Stadtwerke Leipzig. Die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca. 76.828 EUR (Stand 31.12.2022)Die Wohnung ist seit Langem an treue Mieter vermietet. Die Mieter möchten gerne dort wohnen bleiben.Die Miete wurde kürzlich angepasst:620 EUR Kaltmiete seit 01.08.2023 Provision: 7.000 EUR inkl. MwSt. Käuferprovision
