Kaufpreis 459.000 €
22880 Wedel
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die attraktive Mittelstadt Wedel liegt vor den Toren Hamburgs im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Zum Stadtzentrum gelangen Sie fußläufig in nur 5 Minuten. Die Infrastruktur in Wedel ist sehr gut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Ärzte, Banken, Dienstleistungsbetriebe etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung, z.B. in der Bahnhofstraße. Wedel ist an den HVV angeschlossen. Von der S-Bahnstation "Wedel" beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof ca. 40 Minuten. In der Umgebung befinden sich wunderschöne Naherholungsgebiete wie z.B. der Elbmarsch, das Wildgehege Klövensteen, die Holmer Sandberge sowie natürlich die Elbe. Zur Elbe gehen Sie lediglich 15 Minuten zu Fuß. Umfangreiche Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Golf, Segeln, Sportvereine, Reiten, Erlebnisbad, Spielplätze, Tennis befinden sich in der Nachbarschaft. Schulen jeglicher Art sowie Kitas sind teilweise fußläufig oder bequem mit dem Rad erreichbar. Ausstattung: - Einbauküche mit Kochinsel, freier Dunstabzugshaube und Ceranfeld- Laminatboden im Erdgeschoss- Kamin- Großes Balkon - Drei Toilettenräume- Terrasse- Pool- Gartenveranda- Garage- Zwei verschiedene Dachböden- Keller mit seperatem Eingang Objekt: Hier präsentieren wir Ihnen ein bezauberndes Einfamilienhaus in Wedel. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen offenen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden ist. Der Wohnraum beeindruckt mit einem robusten Natursteinkamin, der zweifellos das Herzstück des Raumes bildet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.Das Badezimmer zeichnet sich durch ein raffiniertes Design und hochwertige Ausstattung aus. Ein zentrales Element ist das elegante Aufsatzwaschbecken aus transparentem Glas. Die Wände des Badezimmers sind kunstvoll mit goldenen Mosaiksteinen verziert, die perfekt zu den braunen Fliesen und dem Naturstein harmonieren. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über ein Fenster.Die Küche im Erdgeschoss ist ein wahres Highlight. Sie ist komplett ausgestattet mit einer modernen Kücheninsel mit offener Dunstabzugshaube und Ceranfeld.Im Obergeschoss des Hauses finden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der große Balkon komplettiert das Obergeschoss mit einem herrlichen Blick ins Grüne.Das Untergeschoss des Hauses ist zusätzlich über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt über zwei beheizte Zimmer und ein weiteres Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Diese Räume können flexibel genutzt werden. Zusätzlich bietet der Dachboden großzügigen Stauraum.Die Garage eignet sich ideal zur sicheren Aufbewahrung eines Fahrzeugs. Sie verfügt über einen großzügigen Dachboden mit Fenster sowie eine Toilette. Ein zusätzlicher Stauraum hinter der Garage bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.Der großzügige Garten lädt im Sommer zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Der Pool sorgt an heißen Tagen für entspannende Momente und erfrischenden Badespaß. Ein beeindruckender Grillkamin ist eine ideale Lösung für Grillliebhaber, die nach einem herausragenden Outdoor-Kocherlebnis suchen.Die Gartenveranda ist eine idyllische und einladende Oase im Grünen, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit einem Dach, das vor Sonne und Regen schützt, können Sie die Veranda das ganze Jahr über nutzen und sind stets von der Schönheit der Natur umgeben. Die offene Gestaltung ermöglicht einen ungehinderten Blick auf den Garten und lässt die frische Luft ungehindert durchströmen.Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Wedel eine ideale Wahl für eine Familie, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt.Das Haus ist ab sofort bezugsfrei, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Zuhause einziehen können. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.Provisionspflichtig
