Kaufpreis 359.000 €
56566 Neuwied
Zimmer 6
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 6
Größe: 113 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Willkommen in Ihrem wundervollen neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von etwa 70 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie.Obwohl das Baujahr dieses Juwels auf das Jahr 1960 zurückgeht, strahlt es noch immer eine warme und einladende Atmosphäre aus. Liebevoll gestaltete Zimmer laden ein, sich sofort wohl zu fühlen. Trotz seines altersgemäßen Charmes ist die Raumaufteilung modern und praktisch gestaltet. Eine Besonderheit dieses Hauses ist die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen, was es ideal für Familien mit älteren Kindern oder für die Nutzung als Generationenhaus macht.Die großzügige zum Teil überdachte Terrasse, die auch direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, grillen und die Gesellschaft von Freunden und Familie genießen. Ein kleiner Balkon mit Blick über das 873 m² Grundstück bietet zudem einen stillen Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen, oder den Sonnenuntergang zu beobachten.Der großzügige Garten ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Mit viel Platz für Kinder zum Spielen und Gartenfreunde zum Gärtnern bietet er eine Oase der Ruhe und Entspannung. Eine Einfahrt direkt unterhalb des Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihr Auto bequem auf dem Grundstück zu parken, was den Alltag viel einfacher gestaltet.Ob Sie sich nach einem Ort zum entspannen sehnen oder nach einem Ort, an dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann, dieses Haus bietet all das und mehr. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss:- Wohnzimmer (ca. 18 m²)- Esszimmer (ca. 9 m²)- Küche (ca. 6 m²)- Schlafzimmer (ca. 15 m²)- Duschbad (ca. 4 m²)- Flur (ca. 4,5 m²)- Treppenhaus (ca. 2,5 m²)Dachgeschoss:- Zimmer 1 (ca. 9,5 m²)- Zimmer 2 (ca. 15,5 m²)- Zimmer 3 (ca. 15 m²)- Abstellraum/mögl. Küche (ca. 4 m²)- Duschbad (ca. 4 m²)- Flur (ca. 7 m²)Kellergeschoss:- Kellerraum/mögl. Wohnraum (ca. 17 m²)- Kellerraum (ca. 15 m²)- Technik (ca. 4 m²)- Waschküche (ca. 5,5 m²)- Trockenraum Zugang Keller (ca. 9 m²)- Flur (ca. 4,5 m²)- Treppenhaus (ca. 2,5 m²)- Garage (ca. 13,5 m²) Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57& inkl. MwSt.
