Kaufpreis 380.000 €
20251 Hamburg
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Geschwister-Scholl-Straße liegt in Eppendorf, einem der bevorzugten Stadtteile Hamburgs, gleich hinter dem UKE (Universitäts-Krankenhaus-Eppendorf). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gleich nebenan, individuelle Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, in der Eppendorfer Landstraße oder im Eppendorfer Weg. Viele Szene Lokale wie z. B. das bekannte Borchers sind fußläufig zu erreichen. Am Ende der Geschwister-Scholl-Straße bietet der Hayns-Park neben Wassersport und Tennis Erholung pur. Nahe gelegene Bushaltestellen führen direkt in die Innenstadt oder zu den U-Bahnstationen Kellinghusenstraße und Hudtwalkerstraße. Hamburgs Flughafen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Vermietmöglichkeit: Die Wohnung war die letzten 2 Jahre an eine Einzelperson vermietetDie Nettomiete betrug mtl. € 795,-- für die Wohnung und € 95,-- für den TG-Stellplatz.Die Jahres-Nettomiete betrug somit € 9.960,--Die Mieterin hat gekündigt und schon einen neuen Mietvertrag für eine andere Wohnung geschlossen. Sie wird zum 15.05.2024 ausziehen.Die Küche kann wohl in den Wohnraum geöffnet werden. Dies muss jedoch noch überprüft werden! Maklerprovision: Hinweis:Die Maklercourtage in Höhe von 6% incl. MwSt. wird hälftig von Verkäufer und Käufer getragen. Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
