Kaufpreis 195.000 €
52249 Eschweiler
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Größe: 108 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die 2 Wohnungen befindet sich in Eschweiler-Stadtwald, zwischen Eschweiler und Stolberg. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, Supermärkte und Discounter sind fußläufig zu erreichen. Das Oberzentrum Aachen ist mit Bus und Bahn bequem zu erreichen. Mit dem PKW ist man bequem in 20 Minuten in Aachen.Eschweiler besitzt mehrere Naherholungsgebiete. Der Eschweiler Stadtwald ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Blausteinsee gelangt man in ca. 8 Fahrminuten.Entfernungen:- Stadtzentrum ca. 2,8 km- Aldi und Netto mit Bäckereifiliale Leo ca. 1,2 km- Norma und Rewe mit Bäckereifiliale Nobis ca. 1,6 km- Kindertagesstätte ca. 300 m- Grundschule ca. 400 m- Gesamtschule ca. 350 m- Haltestelle des ÖPNV ca. 190 m- Hauptbahnhof Eschweiler ca. 2 km- Talbahnhof Eschweiler Euregiobahn ca. 2 km- Autobahnanschlussstelle A4 Eschweiler-West ca. 3 km Ausstattung: Jede Wohnung hat ein Keller sowie ein Stellplatz.Neue FensterLetzte Modernisierungen 2022 Bäder, Böden, Fenster. Objekt: Hier können 2 Wohnungen Gekauft werden die ohne viel Aufwand zusammen gelegt werden könne, oder so wie aktuell als 2 Wohngen genutzt werden. Die gesamt Wohnfläche von ca. 108 m2 und wie folgt aufgeteilt;Wohnung 1 OG Li hat eine Wfl. von ca. 65 m2, Flur ,Bad mit Dusche und Fenster, Küche, Eß/-zimmer mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, sowie ein Schlafzimmer.(Frei ab 31.05.24)Wohnung 2 OG Re hat eine Wfl. von ca 45 m2 Flur ,Bad mit Dusche und Fenster, kleine Küche, Wohnzimmersowie ein Schlafzimmer.Die 45 qm Wohnung ist Vermietet vermietet .Beide Wohnungen können frei übernommen werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
