Kaufpreis 220.000 €
29614 Soltau
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Soltau ist eine reizvolle Mittelstadt im Herzen der Lüneburger Heide im Landkreis Heidekreis zwischen den Großstädten Hamburg, Bremen und Hannover mit knapp 22.000 Einwohnern.Die gute Infrastruktur mit ihren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie gastronomischen und kulturellen Leckerbissen gestaltet Soltau neben den Kindergärten, sämtlichen Schulzweigen, Sportplätzen, Hallen- und Freibad und vieles mehr zu einem kinderfreundlichen sowie altersgerechtem Domizil. Soltau bietet Ihnen eine gute ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.Soltau liegt verkehrsmäßig günstig an der BAB A7. Weitere Verbindungen sind über die Bundesstraßen 3, 71 und 209 und Landesstraße 163 gegeben. Weiterhin befindet sich in Soltau ein Bahnhof, der Ihnen das Reisen mit dem Erixx in Richtung Uelzen, Bremen, Hannover und Buchholz in der Nordheide ermöglicht. Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1953 auf dem ca. 797 m² großen Grundstück errichtet. Umfassende Modernisierungsarbeiten wurden in den Jahren 2014 bis 2018 durchgeführt.Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie!Die Wohnfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf viereinhalb Zimmer sowie auf Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.Der praktische Windfang im Erdgeschoss bietet genügend Platz für die tägliche Garderobe. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die Küche mit Einbauküche. Ein weiterer kleiner Flur führt Sie in das helle Vollbad mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zweieinhalb Zimmer sowie ein modernes und geschmackvolles Wannenbad, welches in 2018 modernisiert wurde. Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden, welcher ausreichend Stauraum bietet.Das Haus verfügt über einen Teilkeller bestehend aus einem Vorratskeller und dem Heizungsraum.Weitere Nutzfläche finden Sie in den zwei Abstellräumen, die über den Hof zugänglich sind sowie dem kleinen Nebengebäude. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die große Rasenfläche bietet Platz zum Spielen für die Kleinen oder die individuelle Gartengestaltung. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage von Soltau. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Innenstadt.Überzeugen Sie sich selbst von dem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG - unsere Muttergesellschaft - bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her - sprechen Sie uns an.Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben haben wir vom Verkäufer übernommen und weitergeleitet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der aufgeführten Käuferprovision. Stichworte: Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
