Kaufpreis 260.000 €
90766 Fürth
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil Hardhöhe. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einer U-Bahn-Haltestelle fast direkt vor der Haustüre. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.Das bekannte Fürthermare ist lediglich zwei Kilometer entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein.Sollten Sie gerne mal im "Grünen" ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Fahrminuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- öffentl. Verkehrsmittel- U-Bahn-Anschluss- Balkon/Terrasse - Gaszentralheizung- Iso-Kunststofffenster- tolle Einbauküche (2014)- schöne Fliesenböden in der gesamten Wohnung- neuwertiges Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss (2016)- extra Gäste-WC mit Fenster- zwei Balkone- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz für das Auto Objekt: Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welche Sie bequem mit dem Lift erreichen. Vom gefliesten Flur, der mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich der Wohnung und auf den ersten Balkon der Wohnung. Die tolle Einbauküche lädt zum Kochen ein. Vom Schlafzimmer und dem angrenzenden Kinderzimmer aus kommen Sie auf den zweiten Balkon der Wohnung. Hier kann man vom Alltag abschalten und den Feierabend genießen. Das Bad wurde 2016 erneuert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz für das Auto runden dieses tolle Immobilienangebot ab.Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 316,-- € (incl. Heizkosten).Überzeugen Sie sich einfach selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren einfach einen Besichtigungstermin mit uns ! Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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