Kaufpreis 425.000 €
63667 Nidda
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ober-Schmitten, ein Ortsteil von Nidda. Die Stadt Nidda mit fast 18.000 Einwohnern ist eine Großgemeinde, deren Einwohner sich auf 18 Stadtteile verteilen.Neben Kindergärten sind alle Schulformen zu finden: Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, Schule für Lernhilfe sowie eine Berufsschule. Fußläufig erreichbar ist der Bahnhof wie auch der Marktplatz mit seinem historischen Brunnen. Dieser ist umgeben von idyllischen Gässchen mit liebevoll renovierten Fachwerkbauten. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Ein reges Vereinsleben und ein vielfältiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen ist ebenso vorhanden. Gießen ist ca. 35 km entfernt, Hanau 50 km und Frankfurt ca. 60 km. Zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 80 km. Der Bahnhof Nidda ist ein Knotenpunkt, hier treffen sich 2 Linien: die Strecke Gelnhausen-Gießen und die Strecke Friedberg-Nidda. In Friedberg ist der Zug abgestimmt zum Umsteigen nach Frankfurt. So erreicht man von Nidda aus den Frankfurter Hauptbahnhof in einer Stunde. Morgens und abends gibt es Züge, die ohne Umsteigen zwischen Frankfurt und Nidda verkehren. Ausstattung: EinbaumöbelEinbauschränkeAbstellkammerEinbaukücheBlick ins GrüneSchwimmbad Objekt: REINKOMMEN, WOHLFÜHLEN, GENIESSEN.Dieses gepflegte und in Hanglage erbaute Streif-Fertighaus überzeugt durch seinen großzügigen und modernen Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon, Pool und Grillkotta sowie einer Doppelgarage und 2 Stellplätzen ergänzen das atemberaubende Immobilien-Angebot.Eine begrünte Außentreppe führt Sie zum überdachten Eingangbereich des Hauses. Hier betreten Sie eine Diele, in der sich ein Garderobenbereich, die Zugänge zum Untergeschoss, zur Abstellkammer, dem Gäste-WC, dem Wohnzimmer und der Küche befinden. Die moderne gut ausgestattete Küche im Landhausstil ist klein aber fein und führt Sie ebenfalls in das Wohnzimmer. Über das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, dass mit einem strombetriebenen Kachelofen ausgestattet ist, befindet sich der große Süd-Ost-Balkon, auf dem Sie in den Morgenstunden die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Im ehemaligen Kinderzimmer ist nun ein großes Esszimmer untergebracht. Von hier aus gelangen Sie in eine kleine Diele, in der sich ein weiterer Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer und zum großen und eleganten Badezimmer befinden. Dieses ist mit einer ebenerdigen XXL-Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, WC und einer Badewanne mit Whirlpoolzusatz ausgestattet.Das gesamte Haus ist vollunterkellert. Dort befinden sich eine in 2023 modernisierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Duschbad. Eine Sauna, ein großer Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, zwei weitere Abstellräume, ein Heizungsraum, in dem die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung untergebracht ist, runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.Diese besondere Immobilie vereint großzügigen Wohnkomfort und viel Lebensqualität. Sie befindet sich in greifbarer Naturnähe, die Sie bereits vom Balkon aus genießen können und sie bietet das, was viele Herzen höher schlägen lässt - eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung. Kommen Sie herein, genießen Sie und fühlen Sie sich wohl! Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungen dieser schönen Immobilie zur Verfügung und freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
