Kaufpreis 365.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft präsentiert sich dieseshochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus mit 112m² Wohnfläche,erbaut im Jahr 2002 und anschließend im Jahr 2008 umgebaut undmodernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 232m² mitErbbaurecht bis zum Jahr 2100 bietet dieses Haus eine einladendeWohnatmosphäre und zahlreiche Annehmlichkeiten. DasGartengeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Schlafzimmer,das direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Gartengewährt. Ein modernes Duschbad, ein Arbeitszimmer und einHauswirtschaftsraum vervollständigen diesen Bereich und bietenvielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durcheine großzügige Wohnküche mit einem einladenden Essbereichsowie einem Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon.- Einbauküche mit hochwertigen Materialien- Markengeräte Neff und AEG- Kaminofen- Velux Cabrio Fenster- kleiner Spitzboden- Gartenhaus und Fahrradschuppen Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Travemünde, einem Stadtteil von Lübeck. Die Lage an der Mündung der Trave in die Ostsee macht Travemünde zu einem beliebten Reiseziel. Der breite Sandstrand von Travemünde erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Küste und lädt zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Leuchtturm, ein Wahrzeichen derStadt, bietet einen atemberaubenden Blick über die Ostsee und dasumliegende Küstenpanorama. Entlang der Promenade finden sichzahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, diefußläufig erreichbar sind und zum Verweilen und Bummeln einladen.Hier kann man frischen Fisch direkt vom Kutter genießen oder sichin einem der traditionellen Cafés eine Tasse Kaffee und ein StückKuchen gönnen. Die Lage des Hauses bietet ebenfalls ein perfekteAnbindung an die umliegenden Städte. Lübeck ist über die B75innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen, die Autobahn 1 ist ca. 10Minuten mit dem Auto entfernt. Insgesamt ist Travemünde einbeliebter Wohnort, der mit seiner einzigartigen Kombination ausmaritimem Flair, historischem Erbe und natürlicher Schönheit jedenEinwohner, sowie Besucher verzaubert. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
