Kaufpreis 529.100 €
04509 Delitzsch
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 529.100 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich ca. 5 km östlich von der Großen Kreisstadt Delitzsch im Ortsteil Spröda, eingebettet in eine Dorf- und Siedlungslage mit Neu- und Altbauten. Spröda ist mit der Stadt Delitzsch durch eine Busverbindung gut verbunden. Delitzsch liegt ca. 18 km nördlich von Leipzig und hat ca. 28.000 Einwohner. Delitzsch hat als große Kreisstadt eine ausgeprägte Infrastruktur. Im Ort sind alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gymnasium, Ärzte und Apotheke, Handwerksbetriebe, Bibliothek, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr vorhanden. Gleichzeitig verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und an das S-Bahnnetz Leipzig (Fahrzeit bis Hauptbahnhof Leipzig ca. 30 min). Besichtigung sofort und unkompliziert möglich- rufen Sie mich gern einfach an oder verfassen Sie eine Mail Ausstattung: Sie erhalten ein hochmodernes Effizienzhaus 40+Den Begriff Heizkosten können sie ab sofort als unwichtig abhaken.Die Grundrissanpassung findet durch unsere Hauseigenen Architekten statt. Wir bauen Ihnen IHR Traumhaus.Der Innenausbau kann durch den Bauherren oder auch durch Livinghaus selbst ausgeführt werdenEin im Preis enthaltenes Innenausbau-Coaching macht aus Laien" professionelle Innenausbauer".Ansonsten habe ich persönlich aus jeder Branche gute Kontakte und würde diese an Sie weitergeben. In keinem Fall lasse ich Sie bei dem Bauvorhaben allein. Man steht im ständigen Kontakt zueinander und bespricht das weitere Vorgehen gemeinsam. Objekt: Positive Bauvoranfrage ! bis zu 2 Vollgeschosse ! Vielleicht hat Ihre Suche nach einem passenden Grundstück endlich ein Ende.Das Grundstück mit 621 m² bietet viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume. Das Grundstück liegt am Ortsrand und ist von Wiesen, Feldern und Wald umrandet. Die Bebauung wurde durch eine Bauvoranfrage im Oktober 2021 abgefragt und positiv beschieden. So ist eine bis zu 2 -geschossige Bauweise mit Flachdach möglich. Das Grundstück wurde bis dato ausschließlich als Garten genutzt, so dass keine Beräumung oder Baumfällung etc. notwendig sind. Die Straße Zur Spröde ist ausgebaut. Somit steht einer EFH-Bebauung nichts im Wege. Die Erschließung liegt an dem Grundstück in ausreichendem Maße komplett an. Die Hausanschlüsse der einzelnen Medien sind Sache des Käufers. Sofort bebaubar sowie erschlossen !Bilder dazu finden Sie in der Anzeige ganz oben.Alle nötigen Unterlagen liegen bereits vor. Stichworte: im Stadtteil gelegen Provision: provisionsfrei
