Kaufpreis 95.000 €
89269 Vöhringen
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Vöhringen zu verkaufen.Das Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Haushälften wurde im Jahre 1956 erbaut.Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss in Aussichtslage,ist renovierungsbedürftig und wird mit einem Öl-Einzelofen beheizt.Das Wasser wird über einen Boiler erwärmt.Zur Einheit gehört ein Dachraum, ein Kellerabteil aber kein Stellplatz. Lagebeschreibung: Vöhringen bietet alles, was Sie zum Leben benötigen. Schulen, Kindertagesstätte oder auch größere Betriebe sind hier vorhanden. Vöhringen ist ca. 20 km von Ulm und ca. 40 km von Memmingen entfernt. Auch die schöne Natur des Illertals können Sie erkunden. Dies ist entweder zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad auf den unzähligen Fahrradwegen möglich. Der Hohe Freizeitwert zeichnet diese Region und die Stadt aus. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 54 m² ist wie folgt aufgeteilt:Große Wohnküche mit Essgelegenheit und Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Flur und ein Bad mit Badewanne.Gemäß den §§ 16 ff der Energieeinsparverordnung (EnEV), EEK GEndenergiebedarf, 234,4 kWh/(m²a)Primärenergiebedarf, 296,6 k'Wh/(m²a)CO²-Emissionen³, 81 kg/(m²a) Besichtigungstermine: Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann kontaktieren Sie mich, ich berate Sie gerne. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur Zahlung fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Provision: 3,57 inkl. MwSt.