Kaufpreis 399.000 €
50126 Bergheim
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis. Die Stadt Bergheim verfügt als Kreisstadt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Fachgeschäfte in der Fußgängerzone.Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind im ganzen Stadtgebiet zu finden.Die Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist prima. Auch ein Krankenhaus ist ansässig. Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Bergheim ist durch zwei Anschlussstellen der A 61 sowie die beiden Bundesstraßen B55 und B477 hervorragend an die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und Aachen angebunden. Objekt: +++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. ++Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1954 in solider Massivbauweise auf einem 528 m² großen Grundstu?ck in einer gesuchten Wohnlage von Bergheim erbaut. Das Haus ist wegen des großes Platz- und Raumangebotes besonders fu?r Familien mit Kindern geeignet und überzeugt nicht zuletzt durch seinen harmonischen Grundriss, der sich sehr familienfreundlich pra?sentiert. Ihr neues Zuhause verfu?gt u?ber 5 Zimmer mit insgesamt etwa 141 m² Wohnfla?che, die sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Balkonterrasse, eine komplett eingerichtete Küche und ein Gaste-WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und bodengleicher Dusche.Eine Etage höher gibt es noch ein geräumiges Dachstudio mit Bad-en-Suite und separatem WC.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss ausreichend Platz fu?r Hobby und Vorrat.Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und lädt zum Spielen und Entspannen ein.Abschließend ha?lt dieses attraktive Angebot an der linken Hausseite eine große Doppelgarage fu?r Ihre Fahrzeuge bereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé mit virtuellem 360°-Rundgang an.Bitte senden Sie dafür Ihre Anfrage inkl. Telefonnummer online über das Kontaktformular. Sonstiges: IHRE ANFRAGE:Bitte stellen Sie Ihre Anfrage online über das Kontaktformular inkl. der Angabe einer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit korrekten und vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inklusive Telefonnummer beantworten.ZUM EXPOSÉ:Alle Angaben ohne Gewähr. Das Exposé beruht auf Angaben und Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und zu deren Überprüfung wir nicht verpflichtet sind.Grundrisse und Lagepläne sind nicht maßstäblich. Die gezeigten Abbildungen können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
