Kaufpreis 128.000 €
42389 Wuppertal
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR Lage: Ihre neue 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Wuppertal im Stadtteil Langerfeld-Beyenburg.Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Grünflächen sowie der öffentliche Nah- und Fernverkehr.Darüber hinaus bietet der Stadtteil Sportanlagen, ein Hallenbad, Ausflugsziele wie das Naherholungs- und Wandergebiet mit Wildgehege im Süden Langerfelds oder der Beyenburger Stausee, der Ihre Familie zum Erholung einlädt. Ausstattung: Das 4-Familienhaus wurde in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss errichtet. In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichte Fliesen und Laminat vor. Die Innentüren sind aus Holz.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff.Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel.Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.Sollte eine Loggia gewünscht werden, liegt eine Baugenehmigung vor.Energieausweis: vorhanden ( Techem ) Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995 Provision: 2,38% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
