Warmmiete 800 €
01159 Dresden
Zimmer 2
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Frei ab: 15. Juni 2024
Warmmiete: 800 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 2
Größe: 81 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten 'Drescherhäuser', bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem 'Drei-Kaiser-Hof' eine Einkaufspassage mit mehreren Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortsteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17. Objektbeschreibung: Vermietet wird eine großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Dresden-Löbtau.Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Grundriss. Die separate Wohnküche lädt zum Kochen und zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ausstattung: separate Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/SteinBad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/SteinAnschluss im BadLaminatkleiner Balkon Sonstiges: 24 Monate Mindestmietzeit
