Kaufpreis 1.350.000 €
91550 Dinkelsbühl
Zimmer 24
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 1.350.000 €
Zimmer: 24
Größe: 140 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Dinkelsbühl - 2014 zur schönsten Altstadt Deutschlands benannt!Noch vor Görlitz, Rothenburg ob der Tauber und Heidelberg. Das kann sich sehen lassen.Die große Kreisstadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken zählt zur Metropolregion Nürnberg und ist durch das spätmittelalterliche Stadtbild als beliebter Tourismusort an der Romantischen Straße bekannt.Das historische Stadtbild und das Fließen der Wörnitz lässt eine Atmosphäre entstehen, die nicht nur Urlauber glücklich macht.Dinkelsbühl liegt an der Grenze zu Baden-Württemberg und zählt über 12.000 Einwohner. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie mit Nebengebäude und ausreichend Parkfläche befindet sich in bester Lage, direkt an der B25 und ist somit als Gewerbeimmobilie ein Volltreffer!In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Polizei sowie Busbahnhof mit weiteren Parkmöglichkeiten. Die prämierte Altstadt ist nach ca. 500 m Fußweg erreicht. Einfach perfekt! Ausstattung: ECKDATEN - Auf einen Blick --------------------------------------------------------------------------------- ca. 2145 m² Grundstücksfläche- Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 1505 m² vermietbare Fläche- Doppelgarage (EUR 30.000 bereits im Kaufpreis inkludiert)- 10 Stellplätze- Gas-ZentralheizungDetaillierte Angaben erhalten Sie im Exposé Objekt: Sicher haben schon viele darauf gewartet....nun ist es soweit:Die "Alte Post" in Dinkelsbühl steht zum Verkauf.Eine Immobilie mit mehr Potenzial, als man glaubt!Neugierig? Sie wollen mehr wissen? Dann sind Sie hier richtig!Gerne detailliertes Exposé anfordern! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 19.11.2031.Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 128.00 kwh/(m²*a).Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 26.30 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Simone Fink setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 538,45 m², Gesamtfläche: 1.505,63 m², vermietbare Fläche: 1.505,63 m² Provision: 3,57% inkl. MwSt.
