Kaufpreis 398.000 €
66663 Merzig
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Besseringen ist mit rund 3.000 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der Kreisstadt Merzig. Am rechten Saarufer gelegen, bildet Besseringen den Eingang zur weltberühmten Saarschleife, dem Wahrzeichen des Saarlandes. Eine intakte Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule sowie Kindergarten und Kita runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt Merzig per Busanbindung erreichbar. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grenzorte zu Luxemburg (Schengen/Remich) liegen etwa 20 Fahrminuten entfernt. Ebenso verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Saarbrücken und Trier.05 km bis D-Merzig26 km bis L-Schengen52 km bis L-Kirchberg42 km bis D-Trier Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.Beheizt wird das Einfamilienhaus durch eine Öl-Zentralheizung.Besonderheiten:-ruhige Wohnlage direkt am Waldesrand-großes ca. 22,5 Ar Grundstück-modernes Badezimmer-Erneuerung Dach-Dachboden isoliert-großer Garten-Garage Objekt: MERZIG-BESSERINGEN:Wir bieten Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 22,5 Ar in ruhiger Wohnlage direkt am Waldesrand in Merzig-Besseringen an. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 teilweise renoviert.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Flur, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Waschküche, Abstellraum mit Zugang zum Garten, Badezimmer und 3 Schlafzimmer (1 mit Zugang zum Balkon)Untergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Kellerraum, Heizungsraum, Garage, Waschküche, WC Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
