Kaufpreis 279.000 €
57290 Neunkirchen
Zimmer 9
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 9
Größe: 208 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus- Markise- Solaranlage- neue Bäder- Einbauküche- barrierefreies Bad- Kaminofen Objekt: Im Kundenauftrag vermitteln wir eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in unmittelbarer Nähe der Ortsmitte in Neunkirchen. Ursprünglich wurde das Haus 1956 erbaut und seither fortlaufend modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit der Einliegerwohnung, sowie die Hauptwohnung (Wohnfläche ca. 150 m²) im Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die neuwertige Einbauküche und der Kaminofen im Wohn- und Esszimmer sind im Kaufpreis enthalten. Durch die Holztreppe im Wohn/Esszimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Bad sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. In der Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 58 m² auf Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Bad, Flur und Balkon. Die Einbauküche der Einliegerwohnung ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Mit geringem Aufwand kann die Einliegerwohnung mit der Hauptwohnung verbunden werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich der Garten mit großer Gartenhütte und Terrasse. Das Objekt verfügt über eine innenliegende Doppelgarage mit ausreichend Platz für eine Werkbank und einer trockenen Autogrube. Die Immobilie ist zurzeit bewohnt, kann aber nach Rücksprache kurzfristig übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
