Kaufpreis 110.000 €
94579 Zenting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt umfasst stolze 919 m² Grundstücksfläche und verfügt als Eckgrundstück über einen tollen, unverbaubaren Fernblick. Zudem hat es eine eigene Zufahrtsstraße.Das Grundstück gehört zu einem Neubaugebiet in der Gemeinde Zenting, ein entsprechender Bebauungsplan liegt vor. Zudem wurde bereits 2021 eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten und einer zusätzlichen Einliegerwohnung inklusive Doppelgarage erteilt. Umliegende Neubauten sind ebenfalls als Ein-/Mehrfamilienhäuser erbaut worden. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Zenting, die zum Landkreis Freyung-Grafenau gehört, am Fuße des Brotjacklriegel in der Region Sonnenwald.Von Zenting aus sind es knapp 15 Minuten zur A3, wodurch ein schneller Anschluss an die Städte Deggendorf und Passau gewährleistet ist.Binnen weniger Minuten erreichen Sie den Ortskern von Zenting mit Einkaufsmöglichkeit, Arzt und Gaststätten. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten bietet das breite Angebot an diversen Vereinen im Ort inklusive Mehrzweckhalle, Fußball- und Tennisplatz, Schießanlage und Kegelbahn. Zudem gibt es ein sehr gut ausgeschildertes Wanderwegenetz. Auch Mountainbiker kommen mit über 10 verschiedenen Touren auf ihren Genuss.In Thurmansbang, der nächstgrößeren Ortschaft, nur 7 Autominuten entfernt, befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Tankstellen, Bankfilialen, Ärzte sowie ein Skilift.In Schöllnach, der nächstgelegenen Marktgemeinde, etwa 12 Autominuten von Zenting entfernt, finden Sie neben Ärzten, Zahnärzten, Apotheken und Supermärkten auch weiterführende Schulen, sowie ein Schwimmbad. Sonstiges: Alle Angaben gemäß Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden; Irrtum/Änderungen vorbehalten. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
