Kaufpreis 435.000 €
72663 Großbettlingen
Zimmer 5
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 112 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Großbettlingen liegt in einer herrlichen landschaftlichen Umgebung, zwischen dem Neckartal und der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur. Schwerpunkt der letzten Jahre war der Ausbau der Kindertageseinrichtungen. So wurden umfangreiche Betreuungsangebote in den Kindertagesstätten eingeführt. Diese finden ihre Fortsetzung in der Ganztagesbetreuung an der Grundschule.Die angebotene Immobilie liegt ruhig aber bietet dennoch kurze Wege zu Kindergarten, Grundschule und Ortsmitte. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten Wald und Wiesen mit herrlichen Wander- und Spazierwegen.In 10 Autominuten sind Sie im Outlet Metzingen und 20 Minuten Fahrzeit benötigen Sie zum Flughafen Stuttgart. Objekt: Inmitten einer ruhigen und beschaulichen Umgebung erhebt sich ein bezauberndes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Garten, der zum Träumen einlädt. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschtisch. Ein separates WC bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss offenbart sich eine weitere Dimension des Wohlfühlens. Drei geräumige Zimmer, eine praktische Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse einer jeden Familie. Ein separates WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks ab. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 schenken diesem Bereich nicht nur eine moderne Note, sondern lassen auch das natürliche Licht in vollem Glanz erstrahlen. Der großzügige Balkon, ein Rückzugsort über den Dächern, ermöglicht es, die Seele baumeln zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.Die Dachgeschossausbaureserve verspricht Raum für kreative Entfaltung und persönliche Träume. Die Dachhälfte, vor etwa neun Jahren neu gedeckt und gedämmt auf der Wetterseite, sowie die gedämmte Nichtwetterseite, zeugen von der Sorgfalt, die in jedes Detail dieses Hauses investiert wurde.Technisch ist das Haus gut ausgestattet: Der Strom wurde 1994 erneuert, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr. Im Untergeschoss, welches über die Außentreppe Zugang bietet, befinden sich eine Waschküche, der Heizraum, zwei beheizte Räume und ein Bad mit Dusche und WC.Der Garten mit Freisitz, Lagerschuppen und Werkstattgarage ergänzt das Angebot. Insgesamt bietet das Haus eine solide Basis für ein komfortables Familienleben in absolut ruhiger und schöner Lage.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin um sich persönlich vom reichhaltigen Potenzial dieses Hauses zu überzeugen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,34 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Dachbodenfläche: 14,97 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 4.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 3.32, Distanz zum Flughafen: 21.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.79, Distanz zur Autobahn: 9.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
