Kaufpreis 149.000 €
26736 Krummhörn
Zimmer 9
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 9
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Warftendorf Visquard ist ein zentralgelegenes Dorf und ist durch ausgebaute Wirtschaftszweige gut zu erreichen. Es bietet nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Autominuten entfernt liegen. Ein durchgehender Wassserlauf schafft für Liebhaber eine Verbindung von Greetsiel über Visquard, Pewsum und darüber hinaus. Hier finden Sie die Möglichkeit auf ein ruhiges, entspanntes Leben mit dem frischen Duft der Nordseeküste. Das Touristische Zentrum, Greetsiel mit dem Nationalpark Wattenmeer und den ostfriesischen Inseln (UNSECO-Weltnaturerbe) liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Ausstattung: AbstellkammerEinbauküche Objekt: Dieses gemütliche Haus im Herzen des idyllischen Warftendorfes Visquard bietet in einer ruhigen Wohnlage viel Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt ca. 160 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und mit den Jahren erweitert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer, Wohnzimmer sowie drei Räume zur individuellen Nutzung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich vier Schlafzimmer und ein kleines WC. Ein kleiner Wintergarten, sowie der liebevoll angelegte Vorgarten bieten Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Räume sind bis auf ein neu angelegtes Badezimmer renovierungsbedürftig, wodurch Sie zeitgleich die Möglichkeit erhalten, das Haus speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Gerne stehen wir Ihnen persönlich für eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
