Kaufpreis 510.000 €
79359 Riegel am Kaiserstuhl
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 510.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben in Riegel10 gute Gründe, warum es sich lohnt, in Riegel zu leben:*Lage: verkehrsgünstig an Bahn und Autobahn, in wunderschöner Landschaft und in mediterranem Klima.*Gute Versorgung mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt: Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittelmärkte, Obst- und Gemüseladen, Tankstellen, Schreibwarenläden, Post, Textilreinigung und vieles mehr.*Gesundheit und Pflege: Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie-Praxis, Pflegedienste, Friseure, Kosmetikstudios.*Hervorragende Gastronomie: Gaststätten mit lauschigen Biergärten, Eiscafe und Cafes laden zum Verweilen ein.*Spielplätze, Bolzplätze, eine Skateranlage, Wanderwege, Parks und unser Hausberg mit himmlischer Aussicht bieten Raum für Begegnungen und zum Luftholen.*Vereine: über 30 Vereine ermöglichen eine vielseiteige Freizeitgestaltung.*Kultur: Museen, Theater, viele Künstlerateliers und eine Vielzahl von Festen bereichern den Alltag.*eine lebendige Dorfgemeinschaft mit großem bürgerschaftlichem Engagement heißt Sie willkommen.*Kinderbetreuung: in zwei Kindertagesstätten, einem Waldkindergarten, bei Tagesmüttern und einem Schulhort sind Ihre Kinder bestens aufgehoben.*Mitreden erwünscht: die Gemeinde legt großen Wert darauf, dass die Bürgerinnen und Bürger Riegel aktiv mitgestalten können, sei es in Bürgerdialogen oder in den zahlreichen Arbeitskreisen. Ausstattung: Das Wohnhaus ist in zwei separate Wohnungen unterteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Auf dem Grundstück steht eine große Scheune in sehr gutem Zustand, sowie eine große Garage für drei Fahrzeuge und ein Schopf.Das Grundstück liegt in sehr guter zentraler Lage von Riegel, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Riegel verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5. Objekt: Aufteilung:EG: ca. 60 m², Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Zugang zum Garten (vermietet)OG: ca. 80m², Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad (frei)DG: ca. 20m², Flur, 2 Zimmer (frei)teilunterkellert Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
