Kaufpreis 370.000 €
14167 Berlin
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum von Berlin-Zehlendorf und ist daher bestens verbunden mit dem öffentlichen Nahverkehr und diversen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Die Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes. Objekt: Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 9 qm großen Terrasse im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus in Zehlendorf Mitte. Die Wohnung liegt im straßenabgewandten Hofbereich des Gebäudes. Der Wohn- Ess- und Küchenbereich der Wohnung ist ca. 40 qm groß, die weiteren Zimmer etwa 11 und 19 qm. Der Mietvertrag für die Wohnung besteht seit 2002 und ist unbefristet geschlossen. Die Garage ist seit 2020 an einen Dritten vermietet und mit einer Frist von 2 Monaten kündbar. Der aktuelle Mietpreis für die Wohnung beträgt 780 € und für die Garage 80 €.Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage als Sondernutzungsrecht. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Berlin Provision: 2,5 % inkl. MwSt.
