Kaufpreis 299.000 €
12203 Berlin
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne Altbauwohnung: Das charmante Jugendstilensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Mehrfamilienhäusern und einer separaten Remise, welches 1908 auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.505 m² errichtet wurde!Im Jahr 2014 wurden die Fassaden überarbeitet und farblich neu gestaltet, alle Regenfallrohre erneuert und der Garten neu angelegt! Die Umgebung: Gelegen zwischen dem Botanischen Garten, Bäkepark, dem Klinikum Steglitz sowie dem Teltowkanal und der Schloßstraße Steglitz, mit ihren vielfältigen Einkaufs und kulturellen Möglichkeiten, erschließen sich von hier für die Bewohner alle Vorzüge des urbanen Lebens, verbunden mit diversen Freizeit- und Erholungserlebnissen. Die Roonstraße befindet sich in einem verkehrsberuhigten Tempo 30-Gebiet. Über den S-Bahnhof Botanischer Garten, der nur wenige Fußminuten entfernt liegt, ist die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Rathaus Steglitz, diverse Busverbindungen, S1 in Richtung Wannsee) ermöglicht. Auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist innerhalb weniger Minuten erreicht Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde im Juli 2017 komplett renoviert/saniert! Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WC! Provision: 4% Maklergebühr zzgl. 19% MwSt
