Kaufpreis 668.500 €
83043 Bad Aibling
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 668.500 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubau von Eigentumswohnungen im Baugebiet Ellmosener Wies am Ortsrand von der Kurstadt Bad Aibling.Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 13(im beigefügten Grundriss blau hinterlegt)Weitere Wohnungen sind verfügbar und auf Nachfrage senden wir Ihnen hierzu die Übersicht sowie das Exposé. Lagebeschreibung: Eingebettet in die landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung des Erholungs- und Freizeitzentrums Oberbayern, liegt die bezaubernde Kurstadt Bad Aibling. Der am Zusammenfluss zwischen Mangfall und Glonn gelegene Ort gilt als ältestes Moorheilbad Bayerns mit derzeit rund 20.000 Einwohnern.Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur Autobahn A8 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Eine etwa einstündige Fahrt bringt Sie in die österreichische Mozartstadt Salzburg oder ins Tiroler Innsbruck.In Bad Aibling gibt es zwei Bahnhaltestellen, eine davon unmittelbar am Kurpark der Stadt.Die Verbindung Rosenheim - Holzkirchen bietet direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz München. Mit der Meridian Oberlandbahn erreichen Sie innerhalb von 45 Minuten bequem den Münchener Hauptbahnhof und die Innenstadt.Im Stadtkern erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, Banken und eine Vielzahl an Gaststätten und Cafés, ebenso ein Kino sowie ein Heimatmuseum.Ausgewählte Konzerte, Theater, Ausstellungen, gelebtes Brauchtum und Tradition sorgen das ganze Jahr dafür, dass die Stadt ein Anziehungspunkt für Jung und Alt bleibt.Bad Aibling verfügt über ein breitgefächertes Schulzentrum. Neben Grund- und Hauptschulen befinden sich eine Realschule, Wirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort.Die ärztliche Versorgung gewährleisten zahlreiche niedergelassene Allgemein- und Fachärzte. Zudem ist Bad Aibling durch eine Reihe von Spezialkliniken (Neurologie / Orthopädie) bekannt. Ausstattung: - moderne ansprechende Architektur- großzügiger Grundriss mit schöner Terrasse und Garten- hochwertige, massive Ziegelbauweise- Ausrichtung der Wohnung nach Süden- teilweise schöner Bergblick- Parkettboden im Wohnraum- Fußbodenheizung- Badausstattung: Keramik - Villeroy & Boch, Armaturen - Hansa- PersonenaufzugSonstiges: - 1 Tiefgaragenstellplatz (optional) 26.800 €- 1 oberirdischer Stellplatz (optional) 7.500 € Besichtigungstermine & Exposé: Sofern Ihrerseits Interesse am Kauf einer Wohnung besteht, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktanfrage. Sie erhalten von uns die Exposé-Unterlagen, sowie eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen. Wir würden Sie sehr gerne persönlich kennenlernen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Provision: provisionsfrei
