Kaufpreis 159.000 €
47166 Duisburg
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Gäste-WC, sep. Dusche, 2 Abstellkammern, Ausgang zu Gemeinschaftsterrasse und -garten Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-Hamborn in der Nähe des Landschaftsparks Nord. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A59 und A40 gewährleistet. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Objekt: Das 3-Familienhaus wurde ca. 1906 errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.Die gepflegte Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. An den überwiegenden Fenstern befinden sich Rollläden.Das großzügige Tageslichtbad wurde ca. 1995 renoviert und verfügt über eine Eckbadewanne. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC und eine separate Dusche zur Verfügung.Die Aufteilung ist wie folgt:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Gäste-WC, sep. Dusche, 2 Abstellkammern, Ausgang zu Gemeinschaftsterrasse und -garten.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang für den hinteren Bereich.Der Gemeinschaftsgarten ist direkt durch die Wohnung zugänglich und nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1995 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
