Kaufpreis 395.000 €
22959 Linau
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Linau befindet sich im Kreis Herzogtum Lauenburg und ist mit seinen 1.260 Einwohnern eine eher kleine und ruhige Gemeinde umliegend von Wäldern und weiten Wiesen. Hier können Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen genießen.Linau besitzt neben der Freiwilligen Feuerwehr auch einen Kindergarten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten (Trittau oder Sandesneben) mit dem Auto zu erreichen.Außerdem können Sie die unterschiedlichen Angebote des Linauers Sportverein, der für die ganze Familie etwas zu bieten hat, nutzen. Zudem gibt es eine Theatergruppe und einen Schützenverein.Durch die gute Verkehrsanbindung sind in etwa 45 Minuten die Hamburger oder Lübecker Innenstadt erreichbar und in nur ca. 30 Minuten sind sie in Mölln, Ratzeburg oder Bad Oldesloe. Objekt: Dieser großzügige Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet, grenzend an Felder und Wiesen in Linau.Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ebenso erreicht man über den Flur zwei Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer.Hinter dem dritten Schlafzimmer befindet sich das großzügige Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Bidet verfügt.Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Echtholzparkett und einem dänischen Kamin-Ofen. Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe genügend Platz für einen Esstisch. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereitstellt und von dem aus man in einen weiteren Vorratsraum gelangt.Ein separater Seiteneingang ermöglicht einen direkten Übergang vom Carport in den Hauswirtschaftsbereich.Die Bäder sind mit weißen Fliesen und die Küche, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Eingangsbereich sind mit terrakottafarbenen Fliesen ausgestattet. In den 3 Schlafzimmern wurde Teppich verlegt.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Erfahrung und Qualität seit 1994Als erfahrenes und inhabergeführtes Familienunternehmen steht bei uns neben einer erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie, die Kundennähe, Zuverlässigkeit und das Ihnen entgegengebrachte Vertrauen an erster Stelle.Durch unsere umfangreichen Kompetenzen im Bauwesen und den langjährigen Tätigkeiten im Bauträgergeschäft sowie den Verbindungen zu anerkannten Handwerksunternehmen, Architekten, Notaren und Banken, haben wir für Sie ein sehr gut funktionierendes und vertrauensvolles Netzwerk geschaffen.Lassen auch Sie sich von unserer Kompetenz überzeugen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,4% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die hier ausgewiesene maximale Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
