Kaufpreis 495.000 €
22145 Braak
Zimmer 4
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 180 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Gemeinde Braak befindet sich in der Metropolregion Hamburg. Das ortsprägende Gebäude ist die Braaker Mühle.Aufgrund der gut ausgebauten sozialen und technischen Infrastruktur im Dorf, gilt Braak als attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Durch die günstige Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Großstadt Hamburg, haben auch viele ehemalige Großstädter in Braak eine neue Heimat im Grünen gefunden. Ausstattung: Erdgeschoss mit Einbauküche und einer Durchreiche zum Wohnzimmer.Hochwertige Bodenbeläge im Wohnbereich.Wintergarten mit Zugang zum GartenObergeschoss mit zwei weiteren Wohnräumen, hier befindet sich außerdem ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Wanne.Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 50 m2 große Galerie mit einem Balkon mit Süd-West Ausrichtung.Der große Wohn-Vollkeller im hellen Souterrain bietet die Möglichkeit für ein 5. Zimmer.Ein KFZ-Stellplatz im nahegelegen Carport gehört zum Haus.Das Grundstück ist real geteilt. Objekt: Dieses wunderbare Zuhause wurde im Jahr 1996 in solider und traditioneller Bauweise Stein auf Stein errichtet. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche mit ca. 180 Quadratmetern und bietet einer Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz.Zusätzlich zum großzügigen Wohnbereich verfügt das Haus über einen vollständig ausgebauten Keller, eine Galerie und einen Wintergarten, die für zusätzliche Wohnräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Der etwa 400 Quadratmeter große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert Provision: 3,59 % ink.Ust.
