Kaufpreis 268.000 €
87437 Kempten (Allgäu)
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kempten mit seinen rd. 70.000 Einwohnern und über 6000 Studenten ist die Metropole des Allgäus und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Ihr vielfältiges Kulturangebot und ihr hoher Freizeitwert machen diese Stadt lebens- und liebenswert. Die Infrastruktur und Versorgung ist in allen Bereichen bestens ausgebaut. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien sowie eine Universität.Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ihr kulturelles Angebot bekannt. Sie bietet ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität. Kempten im Allgäu ist ein guter Ausgangspunkt nach Österreich, Italien und in die Schweiz. Die großzügige Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage in Kempten-Sankt Mang. Ausstattung: - Abstellraum- Wohnzimmer/Essbereich- Küche - Schlafzimmer- Kinderzimmer - Balkon- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich EURO 12.000,-- Sonstiges: Heizung: GaszentralheizungEnergieausweis Art: VerbrauchsausweisEnergieausweis vom: 08.05.2018Energieausweis gültig bis: 08.05.2028Baujahr lt. Energieausweis: 1994Wesentlicher Energieträger: GasEnergieendverbrauch: 118 kWh/(m²*a)Effizienzklasse DDer Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen. Preisinformation: 1 GaragenstellplatzIst-Mieteinnahmen pro Tag: 7.500,00 EUR Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
