Kaufpreis 8.500.000 €
01309 Dresden
Zimmer 12
Größe 670 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 8.500.000 €
Zimmer: 12
Größe: 670 m2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das herrschaftliche Anwesen liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Dresdens. Blasewitz blickt auf eine lange und reiche Geschichte zurück, die sich in den beeindruckenden Gebäuden widerspiegelt, die diese Gegend schmücken. Umgeben von weiteren majestätischen Villen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage aus. Die hier angebotene Villa thront inmitten eines historisch bedeutsamen Stadtteils, der durch seine Tradition und Eleganz beeindruckt. Eingebettet in diesen historischen Kontext, ist die Villa perfekt positioniert, um die Vorzüge des begehrten Stadtteils voll auszukosten. Die Nähe zur Elbe verleiht der Lage eine besondere Anziehungskraft. In unmittelbarer Nähe genießen Sie von den Elbwiesen aus einen malerischen Blick auf die Elbhangschlösser. In der direkten Umgebung finden Sie eine Fülle von Notwendigkeiten wie auch Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag äußerst bequem gestalten. Insgesamt verkörpert Blasewitz den Inbegriff von historischer Eleganz, kulturellem Reichtum und modernem Komfort. Mit dieser Villa eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einer einzigartigen Umgebung zu leben und die Schönheit und Annehmlichkeiten dieses Stadtteils in vollen Zügen zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blasewitz, wo Geschichte und Gegenwart harmonisch ineinandergreifen! Ausstattung: _ Aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss verfügt die Villa über ca. 670 m² Wohnfläche_ Der Keller bietet zusätzlich etwa 334 m² und das Nebengebäude 396 m² Nutzfläche_ Das Dach ist mit Zinkblechziegeln bedeckt_ Die Fensterrahmen sind aus Holz gefertigt_ Bei der Grundsanierung wurden sowohl Heizungs-und Wasserrohre als auch die Elektrik erneuert_ Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben_ Eine Fußbodenheizung zur effizienten Wärmeverteilung_ Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beeindruckt mit etwa 3,70 m bis 4,20 m_ Die Deckenhöhe im Obergeschoss variiert von 2,30 m bis 3,50 m _ Die Ausstattung umfasst verschiedene Marmorböden, Holzböden und einen Kamin_ Meisterhafte Stuckarbeiten an den Decken und Verzierungen an den Wänden_ Diese Immobilie verkörpert Eleganz, Geschichte und Luxus in jeder Hinsicht Objekt: Diese prachtvolle Villa, erbaut im Jahr 1875 und gestaltet von den renommierten Architekten Hübner und Frieße im Auftrag des Kunstsammlers Fritz Kreß, repräsentiert ein einzigartiges Juwel in der Architekturgeschichte von Blasewitz. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet einschließlich Nebengebäude und Garage eine kombinierte Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.399 m². Nach einer aufwändigen Renovierung, die zwischen 1993 und 1997 unter denkmalpflegerischer Berücksichtigung durchgeführt wurde, erstrahlt die Villa heute in ihrer vollen Pracht. Die Villa ist von einem atemberaubenden, 10.610 m² großen Parkgrundstück umgeben, das Teiche, Brücken und bedeckte Sitzflächen beherbergt. Der Garten ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Nebenhaus mit Garagen, das einst als Remise und Kutscherwohnung diente. Dieses Nebengebäude ist sanierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als ein seltener Fund, ein Objekt, das den Charme der oberitalienischen Frührenaissance und Elemente der französischen Renaissance in die Moderne trägt. Die historische Bedeutung und die einzigartige Kombination von Architektur und Landschaft machen diese Villa in Blasewitz zu einer begehrten Perle des Immobilienmarktes. Sonstiges: Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 730,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,00 % zzgl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
