Kaufpreis 349.000 €
26969 Butjadingen
Zimmer 10
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 10
Größe: 280 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Ausstattung: 4 FamilienhausEine EG- Wohnung von 75 m², 3-Zi.,Küche (Einbauküche) Bad, Flur und direkter Zugang von der Wohnung in einen Kellerraum ist vermietet.Eine EG-Wohnung von 59m² mit eigenem Eingang,2-Zi., Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Eine OG-Wohnung von 70 m²,3-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Eine OG- Wohnung von 56 m²,2-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1690,00 jährlich € 20,280,00Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen für zur Zeit 7 Bewohner € 1360,00Gebäude:Baujahr: 1903Wohn- und Nutzfläche: 270,00 m²Etagen: 2Kellerabstellräume: 4Bauweise: massivBauart: konventionellFenster: weiss, KunststoffDachform: SatteldachStellplätze im HofGrundstück: 600 m² Heizungsanlage: Gas (Brennwerttherme) ca. 13-15 Jahre altKeller: teilunterkellertNebengebäude: 1 Fahrrad- und Abstellraum für Gartenutensilien Objekt: Hier erwartet Sie ein schönes Vierfamilienhaus, in toller Lage in Burhave - Butjadingen .Das Haus ist bis auf die gerade frei gewordene EG voll vermietet , hier kann der neue Käufer frei entscheiden neu vermieten, oder Ferienwohnung .Oder Tage weise anbieten über Booking , die Lage Häuser sind sehr beliebt , gerade für Urlauber.Schauen Sie sich selber diesen schönen Ort Lage und das Haus an. Tolle Kapitalanlage Die Luft ist herrlich für viele ein Kurort . Sonstiges: Wesentlicher Energieträger Gas Ausstellungsdatum: 25.08.2023Gültig bis: 24.08.2033Heizungsart: Gas Energieeffizienzklasse: FEndenergiebedarf in kWh/(m² a): 262,5Maßnahmen Modernisierung, besserer Energiewert, ist einfach zu erzielen - Dämmung der Dachschrägen- Dämmung Kellerdecke-Heizung Hydraulischer Abgleich der Anlagentechnik Es ist ein Top Haus man muss es nur erkennen, tolles Rendite Objekt. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
