Kaufpreis 925.000 €
80939 München
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 925.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese exklusive und neuwertige Familienwohnung befindet sich in einer naturnahen, modernen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch die hochwertige, individuelle Ausstattung und einer zeitlosen Eleganz aus.Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den traumhaften Südbalkon mit Blick in den ruhigen und herrlich angelegten Innenhof.Die angrenzende Küche ist mit einer weißen, eleganten Markeneinbauküche inkl. Markengroßgeräte, Induktionsherd und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Alle Schlafräume verfügen über edlen Echtholz-Parkettboden und werden durch bodentiefe Fenster belichtet.Das helle, geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschtisch, WC, schicken Badmöbeln und einem modernen Spiegelschrank versehen. Ein separates Duschbad mit ebenfalls bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC und WM-Anschluss bietet zusätzlichen Komfort.Besondere Beleuchtungselemente und Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohlfühlambiente.Hervorzuheben sind die schreinergefertigten Einbauschränke in Wohnzimmer, Bad und Flur.Ein eigenes Kellabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnungsangebot zusätzlich ab. Lage: Beste Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen Schwabing-Freimann aus.Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten bieten in direkter Nachbarschaft die Isarauen und der Englische Garten. Empfehlenswert ist auch ein Besuch im Biergarten Aumeister und der nahegelegenen Tennisanlage.Für Kulturliebhaber stehen das Metropoltheater, die Mohr-Villa, das Zenith und die Olympiahalle offen. Durch die Bus-Linie 181, Haltestelle vor dem Haus, sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Über den Mittleren Ring (Entfernung 10 Minuten), sind viele Ziele innerhalb Münchens schnell zu erreichen.Die Autobahnen A9 und A99 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz. Ausstattung: Wohnungsausstattung:- Schreinergefertigte Einbauschränke in Wohnen, Flur und Bad- Edle, weiße Marken-Einbauküche mit Siemensgeräten und Granitarbeitsplatte- Geräumiges Badezimmer mit Fenster- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche- Deckenspots auch in Flur und Bad - Herrlicher, großer Südbalkon- Elektrische Rollläden- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung- Videosprechanlage Marke Gira- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerrung- Lichtschalter von Gira, Serie EspritHausausstattung:- Tiefgaragenstellplatz- Kellerabteil- Fahrradraum u. Kinderwagenraum- Aufzug in allen Etagen Provision: Käuferprovision: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
