Kaufpreis 398.000 €
69469 Weinheim
Zimmer 2
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 2
Größe: 96 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weinheim ist eine Mittelstadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie liegt etwa 18 km nördlich von Heidelberg und etwa 15 km nordöstlich von Mannheim an der badischen Bergstraße in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Weinheim ist die größte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und seit dem 1. April 1956 eine Große Kreisstadt.Das hier angebotene Grundstück liegt im Ortsteil Rippenweier. Ausstattung: Ein schlüsselfertiges KAMPA Haus verfügt über folgende Ausstattung:PERFEKT GEDÄMMTE GEBÄUDEHÜLLESie reduziert den Energiebedarf auf ein Minimum und ist Basis für höchste Energieeffizienz:. Thermofundamentplatte. Innovatives MultiTecWand- und Fassadensystem. Passivhausfenster mit erhöhtem Einbruchschutz. Thermodach. SMARTE ENERGIE- & KLIMALÖSUNG inklusive Viessmann Systemzertifikat. Jetzt neu: WELTNEUHEIT INVISIBLE.. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Reversibler Betrieb für eine angenehme Kühlung serienmäßig. Fußbodenheizung in jedem Wohnraum. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima. Photovoltaikanlage plus StromspeicherHÖCHSTE STAATLICHE FÖRDERUNG + ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN. Zinsvorteile und Tilgungszuschuss mit dem höchsten staatlichen Förderdarlehen. Attraktive Zinsvorteile mit dem KAMPA Nachhaltigkeitsdarlehen. Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive. Echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 Plus gemäß den Richtlinien des QNG. Minimale Energie/Heizkosten Monat für MonatHOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, so wie Sie es wollen. Hausbau 360 °°: alles, was es braucht. Live zu erleben in einem der Bauinnovationszentren. Hochwertige Standardausstattung von Premium Markenpartnern inklusive. Einbauküche mit Energieeffizienzgeräten in jeweils höchster Energieeffizienzklasse. Beratung und Planung im eigenen Küchenstudio mit 3D Kino. Sprechanlage mit innen und Außenstation. Blitz und Überspannungsschutz. Rinnen und Rohre aus Titanzink statt Kunststoff. Wand integrierte Rollläden, elektrisch angetrieben, mit Smart Home System. Blower Door Test inklusive.PLANUNGSLEISTUNGEN. Planungs- und Baustellengespräch mit dem KAMPA Architekten, Baugesuch inklusive. Bauleitung vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe. Baubegleitung durch einen zugelassenen Energieeffizienzexperten. EnEV -Berechnung inklusive Energieausweis. QNG-Zertifizierung möglichSICHERHEIT. Aus einer Hand, von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe. 18 Monate Festpreisgarantie. 5 Jahre Garantie gemäß BGB. 30 Jahre Garantie für die tragende Holzkonstruktion. Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF -Qualitätsrichtlinie Objekt: Praktisch, schnörkellos, elegant. Das beschreibt den Stil unseres Flachdachhauses (Kubos) am besten. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Raumaufteilung macht es zur perfekten Wahl für alle Sonnenanbeter und Freigeister. Durch sein urbanes und modernes Flair spürt man den Puls der Zeit und seine klaren Formen ergeben unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Fensterverglasung verleiht dem Gebäude eine moderne Eleganz. Viel Licht und Freiraum sind dabei garantiert. Modul hafte Erweiterung jederzeit möglich. Ob Büro, Gästebereich oder großzügige Garage.Ein ideales Haus für den modernen Single oder modernes Paar. Sonstiges: Das hier mit angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von 200 m2. Das Grundstück ist komplett erschlossen. Eine positive Bauvoranfrage für eine Doppelhausbebauung liegt vor. Der provisionsfreie Erwerb des Grundstücks erfolgt separat über den Eigentümer. Der Gesamtkaufpreis liegt bei 135.000 € zzgl. der Nebenkosten für den Erwerb. (Notar, Grunderwerbssteuer)Das Nachbargrundstück steht ebenfalls noch zum Verkauf. Das Haus wird über einen Werkvertrag der Fa. KAMPA erworben. Provisionsfrei und ohne Grunderwerbssteuer.Ich lade Sie als zukünftige Bauherren herzlich ein, gemeinsam mit uns den Weg Ihres verantwortungsvollen Bauens zu gehen. Ich freue mich darauf!Die hier abgebildeten Bilder sind Computeranimationen, inklusive der Einrichtungen, die nicht zum Angebot gehören. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
