Kaufpreis 179.000 €
45309 Essen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Essen-Schonnebeck liegt im nördlichen Teil von Essen und grenzt an die Stadtteile Altenessen, Karnap und Stoppenberg.Die nachbarschaftliche Bebauung besteht hauptsächlich aus Wohngebieten mit verschiedenen Arten von Wohnhäusern, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.Trotz der industriellen Vergangenheit gibt es in Schonnebeck auch viele Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Zu den bekanntesten gehört der Revierpark Nienhausen. Ein absolutes Highlight ist das Weltkulturerbe Zollverein mit zahlreichen Events und Ausstellungen.Des Weiteren genießt man eine gute Anbindung an die Erzbahnstrecke, die zum Radfahren und zum Erkunden der Route der Industriekultur einlädt.Schonnebeck verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zur Innenstadt sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und andere Einrichtungen.Verkehrsanbindung: Schonnebeck ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A 40 und A 42 verlaufen in der Nähe und bieten eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region.Insgesamt ist Essen-Schonnebeck ein Stadtteil mit einer interessanten Mischung aus Geschichte, Industrie und Wohngebieten, der seinen Bewohnern eine gute Lebensqualität bietet. Objekt: Die hier exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1914 errichteten Fünffamilienhauses.Die Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² stellt sich wie folgt dar:Über die Diele gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, die helle Küche mit Zugang auf den Balkon und den geräumigen Wohn- und Essbereich.Über den Wohnbereich erreichen Sie das Schlafzimmer und das Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit angeschlossenem Gäste-WC.Die Böden sind mit Laminat versehen. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt.Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.Dieses Angebot wird abgerundet durch eine Garage sowie einen großen Kellerraum.Das Haus wird durch die Eigentümer selbst verwaltet. Eine Rücklage bzw. eine Hausgeldzahlung erfolgt aktuell nicht.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. 5 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
