Kaufpreis 279.000 €
44805 Bochum
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bochum-Gerthe befindet sich im Norden von Bochum nahe den Stadtteilen Harpen und Hiltrop. Die Bebauung des Stadtteils setzt sich aus hübschen Eigenheimen- und Zechenhaussiedlungen zusammen. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Waldgebieten und vereinzelten Reiterhöfen findet man hier noch zahlreiche Grünflächen für die Naherholung. Der Anschluss an das BAB Kreuz A 40/43 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.Mit jeweils zwei Bus - und Bahnlinien ist Gerthe an den öffentlichen Personen Nahverkehr gut angeschlossen. Das Stadtteilzentrum bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten und Eisdielen, die den Freizeitwert erhöhen. Objekt: - Reihenendhaus- Großzügiger Garten, dahinter Feld- Terrasse, kleiner Balkon (Schlafzimmer)- Garage mit Zugang zum Garten- Gasheizung (2006)- Perfekt für Paare oder Singles- Gäste-WC mit Tageslicht- Dusch-/Wannenbad- Modernisierungsbedürftig- Teilweise unterkellert Sonstiges: Die Erschließung nach BauGB ist noch nicht abgerechnet, Beiträge können noch erhoben werden.Es ist eine Baulast eingetragen unter der Baulast-Protokoll-Nr. 3167 zur Sicherung der Zuwegung.Bei der in Abt.II des Grundbuches eingetragenen Grunddienstbarkeit handelt es sich um ein Leitungsrecht, das übernommen werden muss.Die vorhandene Fertiggarage stammt aus dem Baujahr. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
