Kaufpreis 429.000 €
76684 Östringen
Zimmer 9
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 9
Größe: 223 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: ruhiges Wohngebiet in Östringen-Odenheim Objekt: Die beiden Wohnungen dieses Zwei-Familien-Hauses in ruhiger und gepflegter Wohngegend überzeugen durch ihre großen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.Aufgrund der leichten Hanglage gelangen Sie vom Hauseingang aus zunächst ins Untergeschoss. Über das Treppenhaus ist die Erdgeschoss-Einheit im Hochparterre zu erreichen. Von den etwa 118 m² Wohnfläche entfällt der Hauptteil auf das sehr geräumige, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinter liegenden, weitläufigen Garten.Darüber hinaus bietet die Wohnung neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Räume, die jeweils mit einem Balkon ausgestattet sind und wahlweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästebereiche dienen können. Ein extra Esszimmer befindet sich gleich im Anschluss an die Küche; auf der anderen Seite gelangen Sie ins Tageslichtbad sowie in eine praktische Abstellkammer.Eine Etage höher hat die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ebenfalls viel Platz und Wohnqualität zu bieten, zum Beispiel durch den großzügigen, giebelhoch ausgebauten Wohn- und Essbereich mit Holzdielenboden. Sowohl von hier als auch vom Schlafzimmer und von einem der beiden Kinderzimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit Blick über den Garten und die Umgebung in die nahe gelegene Natur. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon vor dem Essbereich zur Straßenseite hin.Im Untergeschoss führt der großzügige Eingangsbereich in drei Kellerräume mit viel Staufläche, den Heizungsraum sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage.Auf der Rückseite des Hauses laden die überdachte Terrasse und der Garten zum Verweilen ein. Ob Ruheoase oder geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde, hier kann der Urlaub vom Alltag beginnen. Ein Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum.Ob Eigenbedarf, vielleicht für mehrere Generationen, Kapitalanlage oder eine Kombination daraus, diese attraktive Immobilie bietet Ihnen viele Optionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da. Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.Telefonische ErreichbarkeitMo. - Fr. : 8.00 - 18.00 UhrSa. : 9.00 - 13.00 Uhr(Nicht an Feiertagen) Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 %
