Kaufpreis 69.000 €
44575 Castrop-Rauxel
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und nachgefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Castrop-Rauxel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie ein Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder E-Bike fahren. Mit dem Pkw haben Sie eine gute Anbindung an die naheliegende Autobahnauffahrt, welche Sie in knapp 5 Minuten erreichen. Über die A2 gelangen Sie in Richtung Recklinghausen oder Dortmund. Ausstattung: - 6 x 41,66 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnungen - 20 Parteienhaus - Baujahr des Hauses 1977- Teilweise renovierte Badezimmer- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im 3. OG- Balkon in jeder Wohnung- Abstellkammer - Außen- und Tiefgaragenstellplätze verfügbar- Abwurfschacht für den Hausmüll neben dem Aufzug- Aufzug bis in den Keller- Gaszentralheizung von 2008- Sozialbindung bis Ende 2025- Zentrale Lage der Immobilie - Jede Wohnung hat einen Kellerraum- Hausgeld aktuell nicht vorhanden (1 Eigentümer)- Alle Wohnungen vermietet Objekt: **Musterbilder** bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung !!!Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der bis in den Keller reicht und alle Geschosse barrierefrei erreichbar macht. Zudem haben sie noch einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller, wo Sie mit Münzen die Waschmaschine bedienen können. Alle Wohnung verfügen über eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, Küche und Bad. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmieten der Wohnungen variieren und können Ihnen gerne mitgeteilt werden.Die Wohnungen werden durch die Gaszentralheizung, die im Jahr 2008 erneuert wurde und somit eine zuverlässige und energiesparende Wärmeversorgung bietet, versorgt. Im Badezimmer wird das warme Wasser über die Heizung und den Speicher erzeugt, in der Küche haben Sie einen Durchlauferhitzer.Zusätzlich verfügt das Haus über Außen- und Tiefgaragenstellplätze, welche ggf. dazu gemietet werden können. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine attraktive und gut gelegene Wohnanlage. Zudem ist die Immobilie ideal als Single oder Pärchen-Wohnung nutzbar, sowohl für die junge als auch für die ältere Generation. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns heute noch für ein erstes Gespräch oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sonstiges: Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner:Marvin Kuppens Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
