Kaufpreis 73.000 €
44575 Castrop-Rauxel
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 73.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und nachgefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Castrop-Rauxel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie ein Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder E-Bike fahren. Mit dem Pkw haben Sie eine gute Anbindung an die naheliegende Autobahnauffahrt, welche Sie in knapp 5 Minuten erreichen. Über die A2 gelangen Sie in Richtung Recklinghausen oder Dortmund. Ausstattung: - 5 x 44,73 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnungen - 20 Parteienhaus - Baujahr des Hauses 1977- teilweise renovierte Badezimmer- Gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im 3. OG- Balkon in jeder Wohnung- Abstellkammer - Außen- und Tiefgaragenstellplätze verfügbar- Abwurfschacht für den Hausmüll neben dem Aufzug- Aufzug bis in den Keller- Gaszentralheizung von 2008- Sozialbindung bis Ende 2025- Zentrale Lage der Immobilie - Jede Wohnung hat einen Kellerraum- Hausgeld aktuell nicht vorhanden (1 Eigentümer)- Alle Wohnungen vermietet Objekt: Hier haben Sie die Möglichkeit eine helle 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 44,73 m², eines gepflegten und 1977 errichteten Mehrfamilienhauses zu kaufen. Die Lage der Immobilie ist als ruhig und dennoch zentral zu beschreiben.Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der bis in den Keller reicht und alle Geschosse barrierefrei erreichbar macht. Zudem haben sie noch einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller, wo Sie mit Münzen die Waschmaschine bedienen können. Betritt man die Wohnung, findet man sich in dem Eingangsbereich wieder, welcher Zugang zum Wohnzimmer bietet und auch über eine Abstellkammer verfügt.Das geräumige, helle Wohnzimmer bietet viel Platz und auch die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen, auch hat man hier den Zugang zu dem großzügigen Balkon, wo sich die Sonnenstunden genießen lassen. Durch das Wohnzimmer erreicht man einen kleinen Flur, welcher Zugang zu den restlichen Räumen bietet. Die Küche hat ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Gegenüber dem Schlafzimmer, welches als kleines Schlafzimmer zu bezeichnen ist, befindet sich das Badezimmer inklusive Lüftungsanlage. Abgerundet wird das Ganze durch den ausreichend großen und trockenen Kellerraum, sowie der Möglichkeit optional einen Außen- oder Tiefgaragenstellplätze erwerben zu können.Insgesamt lässt sich sagen, dass Sie hier die Möglichkeit haben, eine günstige Wohnung in zentraler Lage zu erwerben.Zusätzlich ist zu sagen, dass es sich hierbei eher um eine Single Wohnung oder Pärchen-Wohnung handelt, sowohl für jung und Alt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns heute noch für ein erstes Gespräch oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sonstiges: Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner:Marvin Kuppens Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
