Kaufpreis 899.000 €
30453 Hannover
Zimmer 6
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 899.000 €
Zimmer: 6
Größe: 197 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem einstöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Objekt zählt neben sechs attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das 1978 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zwei innenliegende großzügige Garagen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 738 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 899.000 Euro. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt besonders ruhig am Stadtrand von Hannover Ahlem direkt am Ahlemer Wald mit schönen Spazierwegen. Die Kindertagesstätte ist fußläufig in 5 min zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden. In Umgebung der Immobilie fahren die Buslinien 581, 700 und N70. Die Stadtbahnlinie 10 ist fussläufig in 14 Minuten bequem erreichbar. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch weitere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Reinigungen, eine Bar und ein Modegeschäft erreichen Sie in der Nähe. Ausstattung: - Balkon- Terrasse- Kamin, innen und außen- unterkellert- Biffar Tür - Keso Sicherheitsschließanlage- Markisen- Wasseranschluß draußen- 2 Garagen- sehr gepflegter Garten- Wäschetrockenplatz am Hauswirtschaftsraum Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. für den Käufer, zahlbar und fällig nach 7 Tagen nach notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen gleichlautenden Vertrag vereinbart.
