Warmmiete 1.445 €
01187 Dresden
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Warmmiete: 1.445 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.095 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Plauen ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und entstand als Dorf am Ausgang des Durchbruchstals der Weißeritz, dem Plauenschen Grund. Er ist geprägt durch seine gute bürgerliche Villenlage, durch sein sehr gutes soziales Gefüge und vorallem durch seine Nähe zur Technischen Universität. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde der nach Norden exponierte südliche Hang der Dresdner Elbtalweitung fast vollständig erschlossen und bebaut. Vorallem im 'Westend', dem durch historistische Bebauung geprägten Bereich, entstanden eine Vielzahl von Bürgerhäusern und Villen, wie z.B. die Villa Grübler, die Villa Hohe Straße 139, die Villa Westendstraße 21 sowie die Mietvilla Halbkreisstraße 12. In exponierter Lage befindet sich der Fichtepark mit dem Fichteturm und oberhalb des Plauenschen Grundes der Bienertpark mit dem Naturdenkmal Hoher Stein. Hier steht ein restaurierter Aussichtsturm, der einen schönen Blick auf Freital und die Felsenkellerbrauerei eröffnet. Plauen verfügt über ein traditionsreiches Gymnasium, die 55. Mittelschule, die 39. und 49. Grundschule, sowie einen Kindergarten. Alle Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Plauen ist durch die DVB mit den Buslinien 62, 63 und 85, die auch am alten Ortskern halten, erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz. Der S-Bahnhof Dresden-Plauen bietet mit der Linie S3 und der Regionalbahn Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof, nach Tharandt und Freiberg. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn ist DD-Südvorstadt auf der A17, erreichbar über die Bergstraße (B170). Objektbeschreibung: Vermietet wird eine individuelle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Plauen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.Auf der unteren Ebene liegen das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das geräumige Kinderzimmer, die separate Küche mit Fenster sowie das moderne Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe gelangen Sie auf die großzügige Schlafebene. In allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche liegt Parkettboden im Fischgräten-Design. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ausstattung: separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Parkett/DielenBad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/SteinAnschluss im BadParkettBalkon, Gartenmitbenutzung Sonstiges: 24 Monate Mindestmietzeit
