Kaufpreis 139.000 €
96047 Bamberg
Zimmer 1
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 1
Größe: 30 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Apartment bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Fläche von ca. 30 Quadratmetern erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnambiente, das ideal für Studenten oder junge Berufstätige ist.Das Apartment besticht durch seine praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet genügend Platz zum Entspannen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und bietet Raum für gemütliche Stunden im Sonnenschein. Hier können Sie entspannen, lesen oder einfach die Ruhe genießen.Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alle notwendigen Geräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, die für erfrischende Momente sorgt.Ein Hausmeisterdienst ist vorhanden, Mieteinnahmen ca. 450,--€Die Lage des Apartments ist unschlagbar. Es befindet sich in Uni-Nähe auf der Bamberg Erbainsel, was kurze Wege zu Vorlesungen, Bibliotheken und anderen Einrichtungen der Universität ermöglicht. Auch die Innenstadt von Bamberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt bietet dieses Apartment ein perfektes Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch die in Anspruchsnahme unserer Maklertätigkeit oder schriftliche Vereinbarung zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Es wir von uns keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn vom Verkäufer eine gleichwertige Immobilie erworben wird. Sonstiges: Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer, an Reinhard Frantz Immobilien eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage. Lage: Das Studenten-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bambergs – auf der Erba-Insel. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet optimale Bedingungen für ein entspanntes und erfolgreiches Studium.Die Erba-Insel ist bekannt für ihre Nähe zur Universität Bamberg, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dies ermöglicht den Bewohnern ein stressfreies Pendeln zwischen Wohnung und Universität, sodass mehr Zeit für Studium und Freizeit bleibt.Neben der exzellenten Anbindung an die Universität bietet die Erbainsel auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Fluss Regnitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Außerdem finden sich in der Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den studentischen Alltag bereichern.Die Erbainsel besticht zudem durch ihre historische Atmosphäre und den Charme der Altstadt von Bamberg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Hier erleben die Bewohner eine einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne, die das Leben auf der Erbainsel so besonders macht.Insgesamt bietet die Lage des Studenten-Apartments in Bamberg Erbainsel die perfekte Balance zwischen Studium, Freizeit und Lebensqualität, und macht es zu einem idealen Ort für Studenten, die das Beste aus ihrem Studium herausholen möchten. Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
