Kaufpreis 149.000 €
23558 Lübeck
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie wünschen sich eine kleine und gemütliche Eigentumswohnung? Die Wohnung sollte über einen praktischen und kompakten Schnitt verfügen, einzugsbereit und ruhig gelegen sein? Das 1.OG mit Ausblick ins Grüne und einen Innenhof wäre schön… dann sind Sie hier genau richtig! Dieses attraktive City-Apartment bietet Ihnen all dieses und einiges mehr...Die Wohnung wurde aktuell saniert und renoviert, befindet sich dadurch natürlich auch in einem TOP Zustand. Die reizvolle und zentrale Lage von Lübeck zeichnen diese helle Einzimmerwohnung ebenso aus. Die Wohnung befindet sich in einer Apartmenthausanlage, in der ersten Etage und verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 25 m². Die zeitgemäße Raumaufteilung nutzt die Wohnfläche optimal aus. Verwirklichen Sie auf dieser Basis Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Der Wohnbereich bietet viele Möglichkeiten, so dass auch ein Schlaf- sowie Essbereich seinen Platz finden kann. Abgehend vom Wohnungs-/Eingangsflur mit Einbauschrank, befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Für DIES UND DAS steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Keller hält eine Waschküche mit diversen Waschmaschinen bereit. Damit Ihr Auto sicher & trocken steht, kann ggf. ein PKW-Stellplatz in der nahegelegenen Hochgarage separat gemietet oder auch gekauft werden.Sie leben hier in einer freundlichen Umgebung, einer gepflegten Wohnanlage mit netter Nachbarschaft. Das Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Reparaturstau ist nicht bekannt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne. Ausstattung: •1-Zimmer-City-Apartment•Erstbezug nach Snierung / Renovierung•Pantry-Küche NEU•moderner Fußboden, Design Vinyl, Holzoptik•Wände & Decke neu tapeziert•Zimmertür mit Bullaugen-Fenster•Badezimmer Waschtisch Neu•Telefonanschluss•TV Anschluss•Elektrik mit Fi-Schalter•Gebäude Wärmeschutzdämmung Sonstiges: Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.Haben Sie selber eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Sprechen Sie uns gerne unverbindlich an und lassen sich fachkundig beraten.Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. mit Abschluss-Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbssteuer an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Verkäufers, so dass wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen können. Dieses gilt insbesondere für Flächenangaben, Energieausweis sowie Grundrisse. Provision: Käuferprovision bei Kapitalanlage: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision bei Eigennutzung: 3,57 % inkl. MwSt.
