Kaufpreis 675.000 €
85737 Ismaning
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Wer in stadtnaher Lage ruhig und im Grünen wohnen möchte, ist in Ismaning genau richtig. Ismaning mit seinen ca. 18.000 Einwohnern liegt nordöstlich von München, etwa auf der Hälfte der Strecke zwischen dem Stadtzentrum und dem Flughafen München.Geprägt vom dörflichen Charakter des ursprünglichen Ismaning, wurde in den letzten Jahrzehnten mit viel Umsicht neuer Wohnraum geschaffen. So auch das Wohngebiet in dem die hier angebotene Wohnung liegt. Naherholungsgebiet und Verbindung zum Dorfkern ist der Grünzug, der auch zur unterirdisch verlaufenden S-Bahn führt. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die S8 zum Flughafen oder zum Münchner Marienplatz. Die Lage an der B471 und die nur wenige Kilometer entfernte A9, A92 und A99 bietet Autofahrern eine hervorragende Verkehrsanbindung.Aber vielleicht wollen Sie ja gar nicht so oft weg? Ismaning präsentiert sich mit seinem vielfältigen Kulturangebot, Naherholungsgebieten wie Schlosspark und Isarauen als attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.Familien mit Kind brauchen sich um die Betreuung und Bildung ihres Nachwuchses keine Gedanken zu machen: Ismaning punktet mit Krippen, acht Kindergärten, zwei Grundschulen, einer Realschule, einer Mittelschule, einem Gymnasium und einer freien Waldorfschule. Auf nach Ismaning! Sonstiges: Gesamtkaufpreis:Wohnung inkl. Kelleranteil 675.000,00 € zzgl. Ablöse 15.000,00 € für maßgefertigte Küche und Einbauschränke in Schlaf- und Kinderzimmer zzgl. TG-Einzelstellplatz 30.000,00 € I Gesamt: 720.000,00 €HeizungDie Eigentümergemeinschaft hat sich erst kürzlich entschieden, die Gasheizung auszutauschen gegen den Anschluss an die Fernwärmeversorgung der Geothermie Ismaning. Das Projekt ist bereits angestoßen, das Budget für die ersten Maßnahmen ist gesichert. Stichworte: Nutzfläche: 89,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
