Kaufpreis 215.000 €
47179 Duisburg
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Aldenrade.Nahversorgung, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles kurzfristig zu erreichen.Die Anbindung an Bus und Autobahn sind ideal. Objekt: Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1965 präsentiert sich gepflegt und ist kurzfristig zu beziehen.Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Städte Dinslaken und Duisburg.Die 3 Zimmer, mit einer Ausbaureserve im Spitzboden von ca. 25 m², bieten den perfekten Rückzugsort um den Trubel des Tages zu entgehen.Die Küche im Erdgeschoss ist nicht nur funktional, sondern auch ein geselliger Treffpunkt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Büroraum.Von dort geht es nochmal in den komplett ausgebauten Spitzboden.Diese Immobilie eignet sich sowohl als sogenannte Einsteigerimmobilie -anstatt einer Eigentumswohnung - aber auch als Häuschen für die kleine Familie.Als Außenbereich lädt die schön gestaltete Terrasse, mit seiner neuen elektrischen Markise, Sie ein, die erholsamen und fröhlichen Stunden im Freien zu verbringen.Das Objekt ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine neue Heizung wurde 2019 neu installiert.Ihr Auto parken sie in der großzügigen Garage aus dem Jahr 1999. Sonstiges: Wir bitten Sie von telefonischen Rückfragen Abstand zu nehmen.Bitte haben Sie Verständnis , dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe der Telefonnummer und Ihrer Adresse sowie die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.Wir bieten unseren Kaufinteressenten individuelle Finanzierungsberatungen aus einer Vielzahl von Kreditgebern an und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen.Unsere Beratung ist für Sie gebührenfrei!Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte: Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)
