Warmmiete 1.052 €
42929 Wermelskirchen
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Warmmiete: 1.052 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 922 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage von Wermelskirchen.Die Stadt Wermelskirchen bietet ein gutes Verhältnis zwischen angenehmen, ruhigen Wohnen in einer Kleinstadt mit all seinen Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf, aber auch Leverkusen, Remscheid und Wuppertal. Die unmittelbare Umgebung findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, sowie eine Vielzahl von Ärzten.Auch der Busbahnhof ist zentral gelegen.Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spaziergängen oder erkunden Sie die wunderschöne Umgebung. Die Wohnungen selbst liegen am Rande des Zentrums von Wermelskirchen, welches man fußläufig in 5 min erreicht.Sie bestechen durch ihre großzügige Raumaufteilungen sowie die hochwertige Ausstattung. Ausstattung: Das gesamte Objekt beinhaltet 2 bis 4 Zimmer Wohnungen, unterschiedlicher Größe.Jede Wohnung ist anders geschnitten.Nachstehende Ausstattungen haben alle Wohneinheiten gemeinsam:- Bad mit Dusche, raumhoch gefliest, ebenerdig- Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Bad- 3 - fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien- alle Böden sind mit Vinyl im Fischgrätenmuster ausgelegt- z.T. Einbaumöbel und Einbaulampen- Einbauküche im Hochpreissegment mit allen dazugehörigen Einbaugeräten- Gegensprechanlage- 1 Gigabit Breitband-Anschluss - eigenem abschließbaren Kellerraum- Stellplatz vor dem Haus - 2 Wohneinheiten besitzen eine kleine Terrasse. Objekt: Das Haus wurde 2023 gebaut und 2024 im Frühjahr fertiggestellt.Die hochwertigen und hellen Wohnungen lassen keine Wünsche offen und vermitteln ein sehr schönes Wohnambiente.Das Objekt umfasst 8 Mietwohnungen von unterschiedlicher Größe, 2 bis 4 Zimmerwohnungen.Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Die Wohnungen sind aber auch über das Treppenhaus zu erreichen.Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.Eine Luft/ Wasser/Wärmepumpe beheizt das Objekt.Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.Ein Parkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Sonstiges: Hier finden Sie äußerst anspruchsvolle Wohneinheiten vor.Die monatliche Kaltmiete beinhaltet 150,00€ für die Küchennutzung und sonstige Einbauten und 70,00€ für den Parkplatz.Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.Haustiere sind nicht erwünscht.Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einer persönlichen Besichtigung.Bitte zu Besichtigung die Schufa Auskunft und 3 Gehaltsabrechnungen bereithalten.Gegenwärtig sind schon 4 Wohneinheiten reserviert.Zur Verfügung stehen noch 3 x 2 Zimmerwohnungen und 1x 4 Zimmerwohnung. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 5.00
