Kaufpreis 175.000 €
33100 Paderborn
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, dennoch in bevorzugter, zentraler Lage von der Großstadt Paderborn.Paderborns Innenstadt erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten.Dort stehen Ihnen Einrichtungen für die tägliche Versorgung zur Verfügung.Banken, Apotheken, Postfilialen, Bekleidungsgeschäfte sowie viele weitere Einkaufsläden warten dort auf Sie.Ein Lebensmittelgeschäft auf der gegenüberliegenden Straße trifft man in unter 300 m an. Eine Pizzeria ist in wenigen Metern erreicht.Weiter entfernte Stadtteile können durch die gute und naheliegende Busanbindung in kürzester Zeit erreicht werden. Ausstattung: - Baujahr 1970- 83m² Wohnfläche- 4 Zimmer, auf 3 Zimmer veränderbar- separater Küchenraum- Balkon- komplett leer- beide Bäder komplett neu mit allem (1*Dusche, 1*Badewanne) Fliesen: 80*40cm hell- Kunststoff Thermophen Fenster von 1979- Schlafzimmer neuer Boden klick Vinyl Holzoptik, Tapete neu glasfaser gestrichen- Flur neuer Boden klick Vinyl Holzoptik, Tapete neu glasfaser gestrichen- Echtholz-Parkett Wohnzimmer kann abgeschliffen werden- großer Haus-Verwalter- Garten Gemeinschaftsfläche- Garage- Keller Raum- Gemeinschafts Wasche und Trocken Keller- alles fertig Mitte April 2024 Objekt: Suchen Sie eine teilmodernisierte Erdgeschoß Wohnung zentrumsnah in Paderborn?Hier haben wir eine leerstehende Wohnung mit 83m² und 4 Zimmern plus separater Küche. Die Wohnung wird gerade leer geräumt. Aus den vier Zimmern könnte man auch drei machen, das haben andere in dem Haus auch gemacht.Zwei Badezimmer sind vorhanden, eins mit Dusche und eines mit einer Badewanne. Und hier haben wir den großen Glücksfall: beide Bäder werden gerade komplett erneuert und modernisiert.Ebenso werden einige Böden erneuert, schauen Sie im Feld Ausstattung für die Details. Auf einem Balkon kann dann der Tag ausklingen.Ein Fahrstuhl ist auch im Haus, aber die Erdgeschoß Wohnung wird den eher selten nutzen ;-) Es sind so 6 Stufen zur Wohnung hoch, also Halbparterre. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von allen genutzt werden.Eine Garage gehört ebenso zu der Immobilie. Genauso ein eigener Kellerraum und ein Wasche/trocken Gemeinschaftskeller Stichworte: Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
