Kaufpreis 545.000 €
59519 Möhnesee
Zimmer 7
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 545.000 €
Zimmer: 7
Größe: 138 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1938 in Massivbauweise erbaut. Es steht auf einem 6.990m² großem Grundstück, mit einem traumhaften und einzigartigen Panoramablick über die Soester Börde. Von Ihrem großen Garten können Sie bei Sonnenschein sogar bis zu den Beckumer Bergen schauen.Das Grundstück kann grundsätzlich in 3 separate Grundstücke (ca. 2.000-2.700m² große Flurstücke) unterteilt werden und bei Bedarf zu Bauplätzen umfunktioniert werden.Die Immobilie selbst besteht aus einzelnen Gebäudeteilen, dem Haupthaus, einem Wirtschaftsteil (heute Hobbyraum), sowie drei Garagen. Das Haupthaus ist zudem voll unterkellert. Lagebeschreibung: In idyllischer Ortsrandlage von Möhnesee-Berlingsen befindet sich diese einzigartige Immobilie.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen. In wenigen Minuten ist für Sie das Zentrum der Kreisstadt Soest und Möhnesee-Körbecke zu erreichen. Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster. Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs gut und schnell erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von etwa 138,86m² bietet eine attraktive Aufteilung der vorhandenen Räumlichkeiten:Erdgeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich- Schlafzimmer 1/ Gästezimmer- Flur- Windfang- Badezimmer 1 Dachgeschoss:- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3- Schlafzimmer 4- Schlafzimmer 5- Flur- Badezimmer- Balkon- Badezimmer 1 Zusätzlich stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten mit ca. 132,85m² zur Verfügung:- Hobbyraum- WC- Garage 1- Garage 2- Garage 3- UnterstandDie Immobilie wird komplettiert durch:- diverse Kellerräume- Dachboden- Garten Besichtigungstermine: ---Wir führen Einzelbesichtigungen vor Ort durch. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von aktuell 19%
