Kaufpreis 179.000 €
40882 Ratingen
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Ratingen Ost. Den S-Bahnhof mit vielen Bus-Linien erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß, Ihren Einkauf können Sie im gut sortierten EDEKA Markt erledigen, den Sie in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat, FliesenBemerkungen:_ Balkon nach Westen ausgerichtet_ hochwertiges Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele_ Kellerabteil_ TG-Stellplatz Objekt: In einer wunderschönen, gewachsenen Lage mit viel Grün befindet sich diese moderne Wohnung im Dachgeschoss eines nur 6 Parteien Hauses in bewährter BAST BAU Qualität. Das große und helle Wohn/Esszimmer bietet Zugang zum Sonnen-Balkon. Das Schlafzimmer ist trotz Schräge außergewöhnlich groß und bietet auch Platz für einen XXL Kleiderschrank. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das moderne Badewannenbad lässt keine Wünsche offen und nimmt auch ihre Waschmaschine auf. Die Küche ist trotz Schräge geräumig.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Tiefgaragen-Stellplatz erreichen Sie ohne das Haus zu verlassen. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasEs handelt sich bei diesem Objekt um ein Erbpachtobjekt. Die monatliche Erbpacht beträgt 201,57 €.Das monatliche Hausgeld (327,81 €) teilt sich wie folgt auf:_ Bewirtschaftungskosten: 255,14 €_ Rücklage Wohnung: 62,67 €_ Rücklage TG-Stellplatz: 10,- €Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
