Kaufpreis 100.000 €
08412 Werdau
Zimmer 15
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 15
Größe: 165 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Willkommen in Langenhessen, einem charmanten Ortsteil von Werdau, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Langenhessen ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ruhige Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle, die das ländliche Leben schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.Die Infrastruktur in Langenhessen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Durch die Nähe zur Autobahn ist auch die Erreichbarkeit größerer Zentren wie Zwickau oder Chemnitz problemlos gewährleistet. Gleichzeitig vermittelt der Ortsteil ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe, was ihn besonders für Immobilienkäufer attraktiv macht, die nach einem Rückzugsort suchen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu müssen.Langenhessen besticht zudem durch seinen historischen Charme. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die gepflegte Architektur verleihen dem Ort einen besonderen Charakter. Wer durch die engen Gassen spaziert, kann die Geschichte förmlich spüren und sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern lassen. Die liebevoll gestalteten Gärten und Grünflächen tragen dazu bei, dass Langenhessen ein Ort ist, an dem man sich gerne niederlässt.Für Familien bietet Langenhessen eine ideale Umgebung. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, und die vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen sorgen dafür, dass Kinder hier unbeschwerte Stunden verbringen können. Gleichzeitig kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten, da zahlreiche Wander- und Radwege die Umgebung durchziehen und zu Erkundungstouren einladen. Ausstattung: Baujahr: 1929Wohnfläche: ca. 120 m2Grundstücksfläche: 1182 m2Grundstück erschlossenHeizung: OfenheizungDach: ca. 2014Fenster: 2-fach verglast Kunststoff, vereinzelt HolzfensterElektrik: vor WendeWasser: vor WendeDer Sanierungszustand ist in die DDR Zeit einzuordnen, weshalb einige Arbeiten anstehen.Es gibt 3 weitere Scheunen, wobei 2 in einem guten Zustand und eine in einem schlechteren sind. Objekt: Dieser alte 4-Seitenhof sucht einen neuen Liebhaber.Auf rund 1200 Quadratmetern erstreckt sich eine Möglichkeit zur Entfaltung. Das Haupthaus mit 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern bietet Platz für bis zu zwei Generationen und dem Leben auf dem Land. Als Ergänzung dazu, kann der Dachboden als Abstellraum genutzt werden. Für weiteren Platz stehen in der Reihe darum, drei verschiedene Scheunen, welche als Parkplatz, Tier-Stall oder Baufläche genutzt werden können.Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem einzigartigem Objekt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
