Kaufpreis 278.000 €
52146 Würselen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Würselen-Bardenberg in einer ruhigen Lage.Bardenberg ist eine Ortschaft im westlichen Nordrhein-Westfalen und ein Stadtteil von Würselen. Nachbarorte sind Würselen-Morsbach, Broichweiden, Alsdorf-Duffesheide, Herzogenrath-Niederbardenberg und Herzogenrath-Kohlscheid.Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Broichweiden auf der A 44. Die nächsten Bahnhöfe sind Herzogenrath und Kohlscheid an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach.Busse der ASEAG verbinden Bardenberg auf den AVV-Linien 21, 59 und HZ2 mit Würselen-Mitte, Aachen, Herzogenrath, Kohlscheid und Duffesheide. Zusätzlich verkehren in den Nächten vor Samstagen sowie Sonn- und Feiertagen die Nachtexpresslinien N3 und N6 der ASEAG. Ausstattung: Die Eigentumswohnanlage wurde im Jahre 1999 auf massiver Bauweise erbaut. Es besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten mit dazugehörigen Garagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich auf der 2 Etage/Dachgeschoß und hat folgende Aufteilung: - Eingang/Diele- Wohn- Eßzimmer mit Zugang zum Balkon- Galerie mit Zugang zum Arbeitszimmer- Eßbereich- Küche mit Abstellraum- Schlafzimmer- Kinderzimmer- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Gäste-ToiletteDie im Objekt befindliche Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Diverse Möbel und Gegenstände können ebenfalls übernommen werden.Ein Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum sowie eine Garage sind ebenfalls im Angebot enthalten. Objekt: Bald in den eigenen 4 Wänden das Leben genießen ...Eine wunderschöne und großzügige Eigentumswohnung mit Garage in einer gepflegten Wohnanlage in Würselen-Bardenberg wartet auf einen neuen Eigentümer- Sowohl zur Selbstnutzung oder auch zur Vermietung geeignet - Genügend Platz für eine Familie mit 2 Kindern- Ca. 100 m² Wohnfläche- Eine Einzelgarage - Ruhige aber dennoch zentrale Lage - Kurzfristige Besichtigung, Abwicklung und Einzug möglich Bei Interesse melden Sie sich bitte vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 2,5% zuzüglich MWST
