Warmmiete 1.060 €
52499 Baesweiler
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. März 2024
Warmmiete: 1.060 €
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 790 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe vom Bushof, von dem etliche Linienbusse abfahren..Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen und grenzt an die Städteregionen Düren und Heinsberg. Die Stadt beherbergt ca. 28.000 Einwohner und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:----Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs----Shopping in der beliebten Einkaufsmeile----Bäckereien und Metzgereien----diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,----Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen----Sportplätze und Turnhallen----modernisiertes Hallenbad----Kindergärten----mehrere Grundschulen----Gymnasium----Minigolfplatz----Carl-Alexander-Park oder auch Bergpark genannt, sowie etliche Rad- und WanderwegeDie niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 17 km von Baesweiler entfernt.Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar. Ausstattung: 1. Obergeschoss:- Wohnzimmer- Küche- Abstellraum- DachterrasseZwischengeschoss; - Gäste-WC2. Obergeschoss:- Kinderzimmer / Büro- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- BalkonRolllädenDoppelglasfensterKaltmiete: € 790,- / MonatBetriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung: € 270,- / MonatKaution: € 1.600,-Beziehbar: sofort oder später, die Wände und Decken werden noch weiß gestrichen.. Objekt: Durch den eigenen Hauseingang zeichnet diese sanierte 3-Zimmerwohnung über zwei Etagen, mitten in Baesweiler aus.Nach der Sanierung wartet die Wohnung auf den ersten Mieter. Ihre neue Wohnung erreichen Sie über eine Treppe zum 1. Obergeschoss, in dem Sie das Wohnzimmer, die Küche und eine Dachterrasse vorfinden.Eine weitere Treppe höher befinden sich das Badezimmer mit Toilette, Dusche und Badewanne, sowie zwei Schlafräume. Vom Badezimmer aus führt eine Tür zum Balkon.Zwischen erstem und zweiten Stockwerk befindet sich ein Gäste-WC. Die Wände und Decken werden noch weiß gestrichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
